O nas
Skupina Roberts je že 18 let srce upravljanja komercialne nepremičnine v Slovenji. Od leta 2006 naprej delamo z zahtevnimi naročniki, ki vedo, kaj hočejo in kaj je vredno. Naša pisarna v Ptuju je postala kraj, kamor pridejo podjetja, ko resnično potrebujejo strokovnjaka. Ne obljubljamo čudežev. Obljubljamo, da bomo vaše nepremičnine upravljali tako, kot bi jih upravljali sami. To je vse.
Naš pristop je preprost: natančnost, poštenje in dolgoročno razmišljanje. V dveh desetletjih smo se naučili, da je vodenje poslovnega premoženja zadeva, ki zahteva pozornost do malenkosti. Naši odjemalci nas izberejo, ker vedo, da ženemo stvar prav in da njihov interes ni postranski. Vse, kar naredimo, naredimo zato, ker je prav pač tako treba.
Our Core Values
The principles that guide everything we do
Poštenje
Poštenje je osnova vsega. Ne skriljemo stroškov, ne mešamo svoje koristi s koristjo klienta, ne obljubljamo, kaj ne moremo izpolniti. Vsak teden se sestanejo naši vodilni in pregledam čate z odjemalci — želimo videti, kaj jih gneta. Pošteno povedati, kaj je mogoče in kaj ne, je vredno več kot bilo katera obljuba.
Strokovnost
Vsakdo v naši ekipi ve, kaj dela. Od inženirja za vzdrževanje do pravnega svetovalca, vsi so izbrani s skrbnostjo. Redni treningi, posodobljeni standardi, poznavanje lokalnih zakonov — to je minimum. Strokovnost ni nekaj, kar si pridobišs enkrat in potem počivaš. To je vsakodnevna praksa.
Trajnost
Upravljamo nepremičnine za dolgi čas. Ne gledamo samo na naslednje četrtletje. Skrbimo za ohranitev vrednosti premoženja, za medgeneracijsko pravičnost, za okolje. Ko vzdržujemo fasado ali zamenjujemo instalacije, mislimo: kako bo to izgledalo čez deset let? To je pristop, ki ga naši odjemalci spoštujejo in hočejo.
Dostopnost
Nismo podjetje, ki se skrije za avtomatsko izbirno tono ali e-poštnimi botnikami. Janez je še vedno dosegljiv. Ljudje iz naše ekipe so dostopni. V sili ima vsak klient direktno številko. Ker so to njihove nepremičnine, ne naše, in to nikoli ne smemo pozabiti.
Our Story
Grupa Roberts je bila ustanovljena leta 2006, ko sta Milan Roberts in Janez Kozel spoznala, da je na trgu odprtina za resno upravljanje komercialne nepremičnine. Oba sta prihajala iz področja gradbeništva in nepremičnin, a sta videla, da je kaj manjkalo: nikdo ni delal s pravim srcem za delo. Prvi projekt je bila mala poslovna stavba v Mariboru, skromna začetka za to, kar je sledilo. V prvem letu sta imela pet lastnikov, ki sta jima popolnoma zaupala. Počasi in vztrajno smo rasli. Leta 2010 smo odprl pisarno v Ptuju. Do leta 2015 smo upravljali že 47 objektov. Danes, v letu 2024, imamo v своих rokah več kot 120 komercialno-stanovanjskih nepremičnin. Nismo hitro rasli, ker nam hitrost ni bila bistvena — bistvena je bila kakovost.
Milan Roberts in Janez Kozel sta ustanovila Skupino Roberts v Mariboru. Prvi klient je bil srednje velika skladišna stavba. Začelo se je kot en projekt, kot ideja, da obstaja boljši način.
Preuselitev v Ptuj in odprtje centralne pisarne na Prešernovi cesti 67. Ekipa se je razširila na šest zaposlenih. V tem času smo upravljali že 23 nepremičnin. Bil je prelomni trenutek za stabilnost in rast.
Dosegli smo mejnik 50 upravljanih objektov. Prva sertifikacija po standardih ISO. Naši odjemalci so nas nominirali za regionalno nagrado za poslovni domet. Vedeli smo, da smo na pravi poti.
Skupina Roberts je praznovala 17 let neprekinjene rasti in 120+ upravljanih nepremičnin. Odprli smo dodatni pisarni v Ljubljani in Celovcu. Naš tim je zdaj 28 profesionalcev. Še vedno smo osebno vodeni, a že smo globalno orientirani.
Our Mission
Naša naloga je enostavna: upravljati komercialne nepremičnine tako, da lastniki in najemniki mirno spijo ponoči. Skrbimo, da je vse v redu — varnost, vzdrževanje, zakoni, pogodbe, pravoverni odnosi. Verjamemo, da je dobro upravljanje tista vrzel, ki ločuje uspešne naložbe od tistih, ki jih obžalujete. Naš cilj je biti partner, na katerega se lahko zanašate.
Our Vision
Gledamo v prihodnost, ko bo Skupina Roberts njem za standarde upravljanja komercialne nepremičnine v srednji Evropi. Želimo si, da bi bila naša imena sinonim za zanesljivost in profesionalnost. Verjamemo, da se bo slovenski trg nepremičnin razvijal hitro, in želimo biti tisti, ki vodijo to preobrazbo. Hočemo, da bi o nas govorili kot o ljudeh, ki so naredili razliko.
Why Choose Us
Prava lokalna poznanost
Znamo slovenske zakone, znamo lokalne oblasti, znamo, kdo so dobri tesarji v Ptuju in kdo so težave. Ko se pojavi problem s stanovanjskih najemniki, znamo kako stvari delujejo v praksi, ne samo v učbenikih. To te rešuje časa in denarja — in glavne bolečine.
Nema prehodnosti osebja
Večina naših zaposlenih je pri nas že 5, 8, pa celo 12 let. To pomeni, da vaš projekt ne vede nove osebe vsake dve leti. Vedo, kako je bilo, kaj se je razvilo, kaj je trajno in kaj je treba osvežiti. Ta kontinuiteta je neprocenljiva za lastnika nepremičnine.
Prilagodljivi pristop, ne cookie-cutter
Malo skladiščne stavbe ne upravljamo enako kot poslovno-stanovanjski objekt. Enotnostanovajska oddajnja je drugačna od stotih apartmajev. Razvili smo modele za različne vrste lastništva in najema. To pomeni, da plačate samo za tiste storitve, ki jih res potrebujete.
Dolgoročna stabilnost in uspešnost
V 18 letih delovanja nismo imeli prave spora z lastnikom. Obravnavamo njihove čeri kot svoje. Naši odjemalci se ne zdravljenja — samo se razširijo. To je edina merila, ki ji je res v redu: ali te ljudje ostanejo pri tebi in ali bi te priporočili prijatelju.
Meet Our Team
The people behind Skupina Roberts
V Skupini Roberts ti ni sovražnik birokracija. Imamo dosledne procese, jasne naloge in odgovornosti, a ni se krivo in oteženo. Ljudem dovolimo, da razmišljajo in predlažejo. Ko Tatjana pravi, da bi bilo bolje drugače — poslušamo je. Ko mlajšemu inženirju ni jasno, kaj počnemo ali zakaj, ima prostor za vprašanja. Letno se udeležujemo usposabljanj, skupaj praznujemo velike projekte in — to je važno — ne osebljujemo spuščanja v realnosti. Kaj so težave? Stvari se dogajajo. Nas zanima, kako jih rešiti in kako biti bolj pametni naslednjič.
Milan Roberts
Solastnik in direktor za upravljanje
Milan je bil od začetka del zgodbe. Izhaja iz gradbeništva in ima 25 let izkušenj v nepremičninah. Njegovo oko za to, kaj je prav pač treba popraviti ali kaj je odvečno, je neuklonljivo. Ko pride v stavbo prvič, ve — dobesedno ve — kaj se skriva v stenah. Študent je bil na Fakulteti za gradbeništvo v Ljubljani, pozneje pa je delal na več večjih projektih pred tem, kot je z Janezom zarjavil Skupino Roberts.
Janez Kozel
Solastnik in pravni svetovalec
Janez je odvetnik s specialnostjo za nepremičninsko pravo. Ko se pojavi pravni problem — in pojavi se — Janez ve, kako se lotiti stvari. Pred ustanovitvijo Skupine Roberts je delal v večji pravni pisarni in hitro je spoznal, da velika pisarna ne razume potreb malih in srednje velikih lastnikov. Zato je išče način, kako biti bolj osebno dostopen in bolj praktičen. Danes je zanesljiv most med našimi odjemalci in zakoni, ki jih moramo upoštevati.
Tatjana Horvat
Vodja ekipe za upravljanje in inženiring
Tatjana je inženirka s 14 leti izkušenj v tehničnem upravljanju stavb. Začela je kot tehnikca v manjši gradbeni firmi, a je njena domala čez roto napredovala do tega, da danes vodi tehnični del naših operacij. Pozna HVAC sisteme, elektro inštalacije, hidravliko, premaze in komaj kaj drugega, kar te bo pogubilo stavbo. Dela z ljubeznijo do podrobnosti in s smislom za prakso — zna razlikovati med «to je treba narediti jutri» in «to lahko počaka mesec dni».